Menu
Úlohou územného plánovania je riešiť budúce priestorové usporiadanie a funkčné využívanie určitého vymedzeného územia tak, aby sa zosúladili záujmy verejného a súkromného sektora v súlade s požiadavkami na ochranu životného prostredia, ekologickú stabilitu a iné hodnoty, ktoré je potrebné chrániť a rozvíjať. Samotné územné plánovanie predchádza územnému a stavebnému konaniu a z tohto pohľadu je teda jediným z najdôležitejších krokov celého procesu, ktorý vedie k vydaniu územného rozhodnutia alebo stavebného povolenia.
Základným územnoplánovacím dokumentom pre Bratislavu je Územný plán hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, rok 2007 v znení zmien a doplnkov (ÚPN), ktorý bol schválený 31.5.2007 uznesením mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy a ktorý je pre územné rozhodovanie a usmerňovanie investičnej činnosti základným podkladom a nástrojom. Vytvára technické a územné predpoklady pre rozvoj Bratislavy a trvalý súlad všetkých činností na území mesta. Dôraz kladie na tvorbu urbanizovaného prostredia, tvorby a ochrany krajiny, zachováva kultúrne a prírodné hodnoty, starostlivosť o životné prostredie a zodpovedné využívanie prírodných zdrojov. Jeho základnou úlohou je zosúladiť všetky záujmy a zámery v území tak, aby plánované zmeny v území boli vykonané v súlade s princípmi trvalo udržateľného rozvoja. ÚPN okrem iného ustanovuje, pre ktoré lokality je potrebné obstarať a schváliť územný plán zóny. Územný plán zóny sa zaobstaráva iba pre časť obce, pričom jeho úlohou je podrobnejšia regulácia riešeného územia, vždy však musí byť obstaraný a schválený v súlade s ÚPN.
Zoznam zonálnych dokumentácií schválených pre jednotlivé mestské časti: Bratislava | Zoznam dokumentácií
Výzva pre developerov na prihlásenie sa do zmeny územného plánu:
Hlavné mesto má na stránke výzvu pre developerov na prihlásenie sa do zmeny územného plánu za účelom zvýšenia dostupnosti bývania. Cieľom výzvy je zvýšenie dostupnosti bývania vďaka spolupráci mesta so súkromným sektorom. Hlavné mesto podporí zvyšovanie dostupnosti bývania primárne prostredníctvom budovania nových bytových domov s primeranou proporciou nájomného bývania tam, kde to bude urbanistickou štúdiou preverené a z jej verejného prerokovania preukázané, že lokalita, ktorá je navrhnutá na výstavbu nájomných bytov, spĺňa základné predpoklady pre budúcu možnú zmenu funkčného využitia na obytné územie.
Územný plán Hlavného mesta nájdete TU: Bratislava | Územný plán
Výzvu na predkladanie žiadostí na zmenu územného plánu nájdete TU: Bratislava